Ontdek deze vrijstaande woning gelegen aan de landelijke Charloisse Lagedijk, een uniek object met een riant stuk grond van ruim 2000 m² rondom de woning. Aan de zijkant is er een fraaie siertuin aangelegd met veel beschutting, een vijver en een houten berging. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras met uitzicht op het achtergelegen gedeelte van de tuin. Hier lopen de geitjes heerlijk vrij rond en waant u zich werkelijk helemaal vrij.
De woning is geheel vrijstaand gelegen en heeft een ruime aangebouwde garage welke ook van binnen uit bereikbaar is. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken, bijkeuken en nog een aparte slaap/werkkamer. Deze kamer is voor meerdere doeleinden geschikt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Voor extra bergruimte heeft u daarnaast nog de beschikking over een ruime vliering bereikbaar middels een vlizo trap.
De Charloisse Lagedijk is een uniek stukje Rotterdam. Landelijk gelegen maar toch met de voordelen van de stad in de buurt. Voor zowel winkels, scholen en openbaar vervoer hoeft u nooit ver weg, alles bevindt zich in de nabije omgeving.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, slaap/werkkamer (ca. 11 m²) en de woonkamer. Hier is ook de trap naar de eerste verdieping te vinden. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij en een vaste schuifkastenwand. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 28 m²) zult u verrast zijn door het vele licht door de grote raampartijen. Vanuit alle ramen heeft u een vrij uitzicht op de rondom gelegen tuin. Aan de achterzijde bereikt u middels een schuifpui het terras welke gelegen is over de gehele breedte van de woning. Laat u verrassen door dit absoluut bijzondere uitzicht.
De keuken (ca. 11 m²) is ook gelegen aan de achterzijde en is opgesteld in 2 rechte opstellingen met een uitschuifbare eettafel.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven en ingebouwde afvalcontainers. De keuken is uitgevoerd met een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m²). Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de CV opstelling. Tevens is hier een uitstortgootsteen gerealiseerd. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.
In de bijkeuken is de deur geplaatst met de toegang naar de garage (ca. 18 m²). Ook weer zo'n heerlijke ruimte met meer dan voldoende bergruimte, een elektrisch bedienbare garagedeur en een grote zolder (bereikbaar middels een losse trap).
U bereikt de achtertuin ook middels een deur vanuit de bijkeuken en vanuit de garage.
Over de achtertuin kunnen we u veel vertellen maar deze moet u met eigen ogen gezien hebben. De sfeervol aangelegde tuin aan de zijkant met de vele bomen, sierbeplanting en verstopte paadjes is een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten. In de zomermaanden kunt u zelfs barbecueën op de waterput, hoe uniek is dat!
Vanaf het terras aan de achterzijde heeft u het meest bijzondere uitzicht over uw eigen grond waar bij de huidige eigenaren de geitjes heerlijk rond scharrelen. Waar vind u dit nog aan de rand van de stad?
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Hier bevindt zich ook het luik met de vlizotrap naar de vliering.
Slaapkamer 1 (ca. 24 m²) gelegen aan de zijkant van de woning en uitgevoerd met een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking.
De badkamer (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde en is heel licht door het grote Velux dakraam. Het geheel is uitgevoerd met een douchecabine, hangend toilet, elektrische radiator en een wastafelmeubel. Indien gewenst heeft u hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Op deze verdieping is ook nog een extra bergkast aanwezig bereikbaar vanaf de overloop.
- Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en een ruime aangebouwde garage
- Gehele woning afgewerkt met fraaie paneeldeuren
- Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
- Extra veel bergruimte achter de knieschotten op de eerste verdieping
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Nagenoeg alle ramen en deuren uitgevoerd met horren
- De woning is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie
- Schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2020
- Op de achtergelegen eigen grond is een betonnen stal/berging aanwezig
Makelaar: Marco Bos
