Modern en smaakvol afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, parkeergelegenheid en een mooie tuin op het westen.
Deze ruime 6 kamer twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een mooie singel en onder meer voorzien van een royale tuingerichte woonkamer; een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en een inpandige garage. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en een ligbad. Op de 2e verdieping beschikt de woning over een ruime voorzolder, een 4e slaapkamer en een bergvliering. De woning is centraal gelegen in de wijk Smitshoek nabij scholen, winkels, uitvalswegen, speelveldjes en openbaar vervoer. Vlakbij Rotterdam, maar in een groene omgeving met natuurgebieden zoals de Carnisse Grienden op korte afstand.
BEGANE GROND
Entree; ruime hal met meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in de eigentijdse kleuren grijs en wit.
Royale, tuingerichte woonkamer (ca. 42 m2) met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een rolluik en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De gesloten woonkeuken (ca. 14 m2) is voorzien van een moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling. Deze luxe keuken is onder meer voorzien van een combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat, Quooker, RvS afzuigschouw, enkele spoelbak en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en spotverlichting. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht over de singel. De vloer is afwerkt met mooie antraciete tegels.
De begane grond is verder afgewerkt met een mooie beuken houtenvloer gelegd in een visgraat motief en stucwerkwanden.
Inpandige garage (ca. 16 m2) voorzien van een kanteldeur,
TUIN
De achtertuin (ca. 140 m2) is fraai aangelegd, gelegen op het westen en voorzien van een houten berging met veranda; achterom; sierbestrating; sierbeplanting; een vijver; kunstgras; verschillende terrassen en een buitenkraan. De voortuin is ook fraai aangelegd met sierbestrating; sierbeplanting; buitenkraan en parkeergelegenheid op eigen terrein.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Moderne badkamer (ca. 7 m2, vernieuwd in 2018) voorzien van een inloopdouche; ligbad; hangend toilet; designradiator en een dubbele wastafel met wandmeubel en een spiegelkast met verlichting. De badkamer is geheel betegeld in de eigentijdse kleuren grijs en wit.
De 1e verdieping is afgewerkt met tapijt.
2e VERDIEPING
Voorzolder (ca. 15 m2) met een Velux dakraam; knieschotbergruimte; aansluiting voor de wasmachine en droger; opstelling voor de mechanische ventilatie unit en opstelling voor de HR C.V. combiketel (Remeha/2015).
Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) voorzien van een Velux dakraam; spotverlichting; knieschot bergruimte en een Vlizotrap naar de ruime bergvliering.
De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Middels een Vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering.
BIJZONDERHEDEN
Mooie, modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning gelegen in een mooie, groene omgeving;
Ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
Gesloten woonkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen;
Moderne badkamer en toiletruimte;
Inpandige garage;
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Makelaar Jan-Jaap de Vin
