In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Ter Leede” staat deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze comfortabele woning beschikt over energielabel A. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde van de woning. Binnen wordt u zeker positief verrast. De sfeervolle begane grond beschikt over een lichte en ruime living met een Chapel eiken houten vloer en een complete en moderne keuken afgewerkt met een fraaie hardstenen vloer. Op de verdiepingen bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Het dakterras op de 2e verdieping is natuurlijk een fantastisch extraatje. De perfecte plek om tot rust te komen en van de zonuurtjes te genieten. De fraai aangelegde achtertuin is een plaatje om te zien en beschikt o.a. over een gezellige overkapping. De wijk heeft een goede ligging ten aanzien van winkels, NS-station Barendrecht, scholen, het natuurgebied de Zuidpolder en nog veel meer op korte afstand bereikbaar.
Kortom: Comfort en locatie, alles waar u naar op zoek bent.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting. Vanaf het keukenraam heeft u een fraai uitzicht over de waterpartij.
Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een zwart/wit kleurstelling.
Sfeervolle lichte tuingerichte living (ca. 50 m2) voorzien van een Chapel eiken houten vloer en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een
5 pits gas kookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een aparte kast met een koelkast, vriezer en combimagnetron. De woonkamer en de keuken zijn verdeeld door een lage servieskast met een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, een sfeervolle hardstenen vloer en spotjes.
Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van bestrating, vlonder, sierbeplanting, achterom, buitenkraan en een houten berging met aansluitend een gezellige overkapping. De achtertuin is verder afgewerkt met een elektrisch zonnescherm.
Berging (ca. 8 m2) houten berging voorzien van elektra en stopcontacten.
De overkapping (ca. 7 m2) is ook voorzien van elektra en stopcontacten.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en sfeervol behang.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en sfeervol behang.
Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen en wastafelmeubel, een wandmeubel, spiegel met verlichting, hangend tweede toilet, inloopdouche en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling.
2e VERDIEPING
Voorzolder met een schuifkastenwand met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit, 2020), WTW systeem en wasmachineaansluiting. Via de voorzolder heeft u toegang tot het ruime dakterras (ca. 20 m2).
Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, behang en een handmatig bedienbaar screen.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A geldig tot 23-03-2033;
- Schilderwerk voor-en achterzijde in 2021 voor het laatst uitgevoerd;
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Nefit bouwjaar 2020);
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele achtergevel;
- WTW systeem;
- Gezellig dakterras aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- Overkapping achtertuin (bouwjaar 2020);
- Fraai uitzicht over het water aan de voorkant van de woning;
- Zeer geliefde woonwijk met hoogwaardige voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
