Heerlijke ruime en uitgebouwde tusseneengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Op de begane grond bevindt zich de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer en de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt de woning over een volledige badkamer met o.a. een ligbad en aparte douchehoek. Op de overloop bevindt zich het aparte tweede toilet. De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met kunstgras en een begroeide pergola. In de omgeving van de woning bevinden zich alle mogelijke openbare voorzieningen zoals winkels, diverse basisscholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en speelveldjes.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de woonkamer. Trap naar de 1e verdieping voorzien van trapbekleding (laminaat). Toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Middels de glazen paneeldeur bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel- vries combinatie, 4- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. In een apart blok is de combi magnetron geplaatst en bevindt zich nog een ruime bergkast. Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer.
De diepe achtertuin (12,5 m diep) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze betontegels, klinkers, kunstgras en houten schuttingen. Achter in de tuin staat de veranda welke is begroeid met een prachtige witte en rode druif. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Moderne badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met waskom, kunststof ligbad en douchehoek met glazen douchedeur. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling.
Het aparte toilet is voorzien van een duoblok toilet met een fonteintje en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, omvormer voor de zonnepanelen, bergruimte achter de knieschotbergingen.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen.
Over de gehele zolder aan de voor -en achterzijde zijn knieschotten gemaakt voor extra bergruimte.
- Ruime tussenwoning gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk in Rhoon-Portland.
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2021 (opbrengst ca. 3400 KWh)
- Door de hoge nok op de tweede verdieping is het mogelijk om hier een bergvliering te realiseren.
- Nagenoeg de gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.
- De woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatiegebieden Rhoonse en Carnisse Grienden.
Makelaar: Marco Bos
