appartement/portiekflat

Boekenrode 463085 JJ ROTTERDAM

62 m2 3 kamers 2 slaapkamers

Meer over deze woning

€ 200.000 k.k.

Verkocht

Scroll naar inhoud

Bekijk

Foto's (44) Panorama (9) Plattegrond (2) Video

Algemeen
Kenmerken

Prijs

€ 200.000 k.k.

Bouwtype

bestaande bouw

Woonoppervlakte

62 m2

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Omschrijving

Fantastisch 3-kamer appartement met dubbele balkons!

Dit prachtig onderhouden 3-kamer appartement is een absolute parel. Gelegen in het gewilde Zuidwijk, biedt dit appartementencomplex een weids uitzicht op groene omgevingen vanaf zowel het balkon aan de voor- als achterzijde. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een schitterend park waar je eindeloos kunt wandelen of fietsen, en zelfs door kunt gaan naar het pittoreske Barendrecht. Hier kun je zelfs ontspannen op een klein strandje met een gezellige horecagelegenheid.

Het openbaar vervoer is in de nabijheid te vinden, met tramlijn 25 die je naar het bruisende Carnisselande brengt, met een scala aan winkels, supermarkten en restaurants. Het metrostation Slinge verbindt je rechtstreeks met Rotterdam Centraal, waardoor je eenvoudig de trein kunt nemen voor verdere bestemmingen. Daarnaast zijn er tal van buslijnen beschikbaar bij Metrostation Slinge, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst via het gesloten portiek en het trappenhuis bereik je dit appartement op de tweede verdieping.

Warm welkom
Bij binnenkomst leidt de hal je naar alle kamers, inclusief het toilet en de keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht. De ruime slaapkamer biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar je geniet van een vrij uitzicht over groen en water. De tweede kamer aan de achterzijde van het appartement kan dienstdoen als kantoorruimte of extra slaapkamer en biedt toegang tot de badkamer. Hier vind je tevens een handige inbouwkast om je spullen netjes op te bergen. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en elektrische heteluchtoven. De keuken beschikt ook over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt op het oosten. Op de begane grond is nog een extra berging beschikbaar.

Verkopend makelaar Maxelle Quint.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1962
• Eigen grond
• Balkons gelegen op het oosten en westen
• Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
• Moederhaard
• Keuken geplaatst in 2011
• Energielabel E
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €88,13
• Geiser in eigendom
• 2011 is de elektra vernieuwd
• Ouderdomsclause wordt opgenomen in de koopovereenkomst
• Oplevering in overleg

Adres

Boekenrode 46
3085 JJ ROTTERDAM

Prijs

Soort

Prijs

€ 200.000 k.k.

Aanvaarding

in overleg

Aangeboden sinds

6 December 2023

Details

Type object

appartement/portiekflat

Bouwtype

bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Woonoppervlakte

62 m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m2

Externe bergruimte

5 m2

Inhoud

201 m3

Open portiek

nee

In aanbouw

nee

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Soort verwarming

moederhaard

Warmwaterinstallatie

geiser eigendom

Isolatievormen

dubbel glas

Dakmateriaal

bitumineuze dakbedekking

Voorzieningen

tv kabel, natuurlijke ventilatie

Indeling

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Typewoonkamer

woonkamer

Keukensoort

dichte keuken

Tuin

Aanwezig?

nee

Garage

Aanwezig?

nee

Bergruimte

Schuur/berging?

inpandig

Voorzieningen

voorzien van elektra

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel

Actief

Reservefonds

Onderhoudsplan

Opstalverzekering

Periodieke bijdrage

€ 88

Energielabel

Aanwezig?

Klasse

Wat is uw huis waard? Maak een afspraak Gratis waardebepaling

Uw makelaar

Maxelle Quint

06-11920862

maxellequint@remax.nl

Geïnteresseerd in deze woning? Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.