Wat een heerlijke woning mogen we hier weer aan u presenteren. Dit 3-kamer appartement op de 4e verdieping van het luxe complex Aeolis is gelegen op een hoek en omringd door een overvloed aan ramen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Met een strategische ligging op het zuidwesten, belooft dit hoek appartement niet alleen een verbluffend uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam, maar ook veel woongenot. De woning is meer dan compleet met een open keuken, bijkeuken, complete badkamer en twee ruime slaapkamers, allemaal ideaal ontworpen voor uw comfort.
Met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in de nabije omgeving, waaronder de supermarkt Plus De Esch, apotheek, gezondheidscentrum, Park Oude Plantage, Kralingse Plas, restaurants/horeca, en de nabijheid van de A16, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Rotterdam.
Met het openbaar vervoer, waarvan u de halte op loopafstand kunt bereiken, of bijvoorbeeld met de fiets bent u in korte tijd in het Centrum van Rotterdam.
Kortom, dit appartement is niet alleen een huis, maar een plek waar u zich zeker snel thuis zult gaan voelen.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een keurige afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellen/intercom, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar rondom het complex, zij het tegen betaling of met een parkeervergunning.
4e VERDIEPING:
Bij binnenkomst op de vierde verdieping komt u binnen in de ruime hal welke is voorzien van een videofoon, ruimte voor een garderobe en de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in een lichte kleurstelling.
Aan het einde van de hal betreed u de woonkamer (ca. 40 m²), met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele ramen. Een schuifpui leidt naar het balkon (ca. 12 m²), gelegen op het zuidwesten en welke is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Hier kunt u heerlijk genieten van een weids uitzicht over de omgeving. De plavuizenvloer strekt zich uit over nagenoeg het hele appartement.
De open keuken (ca. 9 m²), in een U-opstelling en met een composiet werkblad in crème met donkergrijze accenten, is ruim uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 3 m²) via een schuifdeur, waar zich de opstelling voor de wasmachine en droger bevindt, evenals veel extra bergruimte. Voor extra comfort is er een verhoging gerealiseerd voor de wasmachine zodat deze op een prettige werkhoogte staat.
De badkamer (ca. 6 m²) is zeer compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, whirlpool en een groot raam. De badkamer is volledig betegeld in een grijze kleurstelling.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²)
- Ruime appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 4e verdieping
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Fantastisch uitzicht over de omgeving vanuit meerdere plekken in het appartement
- Balkon gelegen op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm
- Actieve VvE met jaarlijkse vergadering
- Ramen in de woonkamer voorzien van elektrische zonneschermen
- Bijkeuken met verhoogde opstelling voor de wasmachine en de droger
- Complete badkamer met aparte douche én whirlpool
- Gelegen op een centrale locatie met alle mogelijke openbare voorzieningen in de omgeving
Makelaar: Marco Bos
