Deze hoekwoning is zeer ruim en praktisch ingedeeld met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Vanuit de 4e slaapkamer is ook het zonnige dakterras te bereiken. Het geheel is compleet en sfeervol afgewerkt.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke Wibautbuurt. Met diverse parkjes met speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt is het een fijne buurt om te wonen. Ook de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, restaurants en scholen zijn op korte afstand te bereiken. Daarnaast bevindt het openbaar vervoer zich op loopafstand (tram/bus/ metro) waardoor u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen A4, A20, A15 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
Middels een paneeldeur heeft u toegang tot de sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De open keuken (ca. 10 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk van buiten kunt genieten. Direct aan de achterzijde van de woning is een ruime aluminium overkapping geplaatst met elektrische zonwering.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de aparte berging met de opstelling voor de CV ketel (2021).
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) voorzien van de bergkast met de opstelling voor de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Moderne badkamer (ca. 5 m²) met luxe sanitaire voorzieningen zoals; een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling.
2e VERDIEPING
Slaapkamer 4 (ca. 27 m²) met toegang tot het dakterras gelegen op het zuidwesten. In deze kamer is ook een luxe sauna geplaatst.
- Ruime en sfeervol afgewerkte 5 kamer tussenwoning.
- Zonnige tuin met overkapping gelegen op het zuidwesten.
- Rolluiken aanwezig op meerdere plekken in de woning.
- Duurzame PVC vloer met vloerverwarming aanwezig op de begane grond.
- Achterzijde van de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- Openbaar vervoer (tram/ bus/ metro) op loopafstand bereikbaar.
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met meerdere speelvoorzieningen in de nabije omgeving.
Makelaar: Marco Bos
