Hoekwoning | 100 m2 | 3 slaapkamers | tuin van ca. 57 m2 op zuidwest | Energielabel C
Waterland in Spijkenisse is een aantrekkelijke en groene woonwijk die bekendstaat om zijn unieke ligging te midden van water en dijken. Gebouwd in de jaren ’70 biedt deze wijk een rustige woonervaring in een natuurlijke omgeving.
De wijk beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals scholen, winkels, recreatieplekken, huisartsen en andere zorgverleners. Openbaar vervoer is op loopafstand en daarnaast is Waterland gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen in alle richtingen. Momenteel is de Gemeente Nissewaard bezig de rijweg, trottoirs en parkeerplaatsen van de Beverveen te vernieuwen. Er wordt dan ook meer groen aangelegd. Straatverlichting, straatmeubilair en speeltoestellen zullen worden vervangen. De Beverveen krijgt een heel nieuw aanzicht!
Fijn thuiskomen
Je zet je auto gemakkelijk voor het huis in een van de parkeerhavens of naast het huis op de parkeerplaats, waar ook laadpalen beschikbaar zijn. De ruime opzet van de wijk is opvallend en dat vertaalt zich ook in de ruime parkeermogelijkheden. Het hoekhuis heeft een ruime voortuin. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, een ruim toilet en plek voor een kapstok.
De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met een grote raampartij aan de achterzijde die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het is een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden ingedeeld met een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Bovendien is er een handige trapkast om allerlei spullen op te bergen.
Een zonnige tuin en functionele keuken
Via de achterdeur stap je de achtertuin in, die ca. 57 m² groot is en op het zuidwesten ligt. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruime stenen schuur voor onder andere fietsen, een mooie stevige schutting met betonnen palen en een poort die direct toegang biedt tot een veilige speeltuin. Deze speeltuin, die binnenkort vernieuwd wordt met veel groen en nieuwe toestellen, bevindt zich op een binnenplaats achter het huis. Zo kunnen kinderen hier ongestoord en veilig buiten spelen zonder langsrijdend verkeer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, verbonden met de woonkamer via een open boog. Je zou er ook een volledig open keuken van kunnen maken. De keuken is netjes en voorzien van diverse ingebouwde apparaten, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een grote losse koel-vriescombinatie. Het L-vormige werkblad biedt veel ruimte om te koken, terwijl de vele kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Een groot raam in de keuken zorgt voor veel natuurlijk licht.
Ruime slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 12 m², beide groot genoeg voor onder andere een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Wanneer je een extra slaapkamer wilt creëren, kan je eenvoudig de indeling terugbrengen naar de oorspronkelijke situatie en de slaapkamer aan de achterzijde van het huis opsplitsen in twee slaapkamers.
De badkamer is royaal opgezet, met een glazen douchecabine, een wastafel met een mengkraan, een strak wit wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede toilet en een handdoekenradiator. De kiezelvloer geeft een speelse uitstraling. Door de twee bovenramen in de badkamer komt er veel licht naar binnen.
Veel mogelijkheden op de tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping biedt ruimte voor een wasmachine en een droger. De aansluitingen zijn daarvoor aanwezig. Er is op de overloop nog voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een groot wasrek. Ook de CV-ketel (2020) bevindt zich hier. Er zijn aan beide kanten knieschotten met veel bergruimte. Naast de overloop vind je een royale derde slaapkamer met eveneens veel bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst, biedt deze verdieping mogelijkheden voor uitbreiding met een of twee dakkapellen, waardoor de ruimte nog aanzienlijk kan worden vergroot.
Een verrassend ruim huis dankzij de slimme indeling en overvloed aan lichtinval. Een hele fijne woning in een gewilde wijk!
Kom jij snel even binnenkijken?
Bijzonderheden
– Eigen grond
– Ruim opgezette, kindvriendelijke wijk
– Bouwjaar: 1976
– Woonoppervlakte circa 100 m2
– Tuin van 57 m2 op het zuidwesten
– Energielabel C
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie
– Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2020)
– Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, inclusief openbaar vervoer, winkels, horeca, goede toegang tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan spoedig
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
RE/MAX, it’s the experience!
