Dit bijzonder aangename en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex Residence Vivaldi, in de geliefde woonwijk Nieuweland. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging en een vrij, zonnig uitzicht. Een appartement dat direct een gevoel van rust en woonplezier oproept.
De royale en lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en staat in directe verbinding met de ruime serre. Dankzij de raampartijen over de volledige breedte en de gunstige ligging op het zonnige zuiden fungeert deze serre als een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u vrijwel de hele dag van zonlicht en een vrij uitzicht over het speelveldje voor het complex. De open keuken, twee ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer zorgen samen voor een complete en praktische indeling.
Ook de omgeving draagt bij aan het hoge wooncomfort. Openbaar vervoer, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en een groen wijkpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging op de begane grond. De gelijkvloerse indeling maakt het appartement bovendien uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden.
BEGANE GROND:
De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Tevens heeft u hier toegang tot de inpandige bergingen en de afgesloten parkeergarage. Het complex maakt een verzorgde en nette indruk.
EERSTE VERDIEPING:
Via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging met veel bergruimte en de opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (2023) en de mechanische ventilatie-installatie. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje.
De royale woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met een parketvloer en behangwanden. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige serre. Deze ruime serre beschikt over ramen over de gehele breedte, waarvan nagenoeg alle delen geopend kunnen worden, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor verkoeling op de warme dagen.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met eetbar en is afgewerkt in lichte kleuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser (circa 2 jaar oud). Het geheel is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en een 1,5 spoelbak.
Aan de rustige achterzijde van het complex bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een vaste wastafel met spiegel en verlichting, een zeer ruime inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement is volledig gelijkvloers en daarmee comfortabel en toekomstbestendig ingericht.
BIJZONDERHEDEN:
- Royaal en licht 3-kamerappartement
- Zonnige serre op het zuiden met ramen over de volledige breedte
- Vrij uitzicht over groen en speelveldje
- Gelegen in het kleinschalige en verzorgde complex “Residence Vivaldi”
- Ruime woonkamer met schuifpui en parketvloer
- Open keuken met complete inbouwapparatuur
- Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Ruime berging op de begane grond
- Actieve VvE aanwezig
- Bijdrage VvE per maand € 273,05
- Gelijkvloers en geschikt voor ouderen of mindervaliden
Makelaar: Marco Bos
