Makelaars bloggen

• Nieuwe huurwet pakt slecht uit voor de woningmarkt

  Door Marco Bos op 7 Maart 2025

  De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Inmiddels zien we al de eerste sporen van deze ingreep op de woningmarkt. En die zijn niet bepaald gunstig. Onze makelaar Marco Bos vertelt over de grote invloed die de nieuwe huurwet heeft op de huurprijzen en de beschikbaarheid van woningen in Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Waarom een aankoopmakelaar onmisbaar is bij het kopen van een huis

  Door Jan-Hein Schilderman op 21 November 2024

  Het kopen van een woning is waarschijnlijk een van de grootste beslissingen in uw leven. Het kan een spannend, maar ook complex proces zijn. Vooral in de huidige woningmarkt waar het aanbod schaars is en de vraag groot. Dan is de kans groot dat u achter het net vist. Niet met een aankoopmakelaar. Deze kan net het verschil maken tussen het missen van uw droomhuis en een geslaagde aankoop. Onze makelaar Jan-Hein Schilderman legt uit hoe een ervaren aankoopmakelaar uw kansen aanzienlijk vergroot bij het kopen van een huis in Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Bieden met of zonder voorbehoud

  Door Yuri van den Ende op 21 Oktober 2024

  In de huidige huizenmarkt komt het bij het uitbrengen van een bieding nog weleens op details aan als je tien concurrenten hebt die hetzelfde huis ook heel graag willen kopen. Je krijgt in veel gevallen maar één kans om een bod uit te brengen, waarbij er vrijwel geen mogelijkheid is om te onderhandelen. Dat kan als vervelend ervaren worden, maar helaas is het niet anders. Ik neem je graag mee in de details.

  Lees verder
• Een huis huren of kopen?

  Door Maxelle Quint op 27 September 2024

  De Nederlandse woningmarkt blijft onder druk staan, en ook de regio Barendrecht blijft niet gespaard. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Kunt u nu beter een huis huren of kopen? Onze makelaar Maxelle Quint neemt u mee in de overwegingen om tot deze belangrijke beslissing te komen.

  Lees verder
• Recordhoogte woningprijzen in Barendrecht. Wat betekent dat voor u?

  Door Lisa Hagens op 3 September 2024

  De huizenmarkt in Barendrecht en omgeving heeft de afgelopen tijd recordhoogtes bereikt. Net als in heel Nederland gingen ook bij ons de huizenprijzen door het plafond. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Onze makelaar Lisa Hagens vertelt over de huidige situatie en geeft advies voor wie een huis wil kopen in Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Stijgende bouwkosten in een nieuwe woningmarkt

  Door Maxelle Quint op 1 Augustus 2024

  In de afgelopen jaren zagen we een aanzienlijke verandering op de woningmarkt van Barendrecht en omstreken. De forse stijging van huizenprijzen werd vooral veroorzaakt door stijgende bouwkosten. Die hadden niet alleen effect op nieuwbouwprojecten maar ook op de hele woningmarkt in onze regio. Onze makelaar Maxelle Quint legt uit wat dat kan betekenen voor uw woonplannen.

  Lees verder
• 6 redenen om een huis te kopen met een aankoopmakelaar

  Door Lisa Hagens op 29 Mei 2024

  Het kopen van een huis is een van de grootste beslissingen in uw leven. Het is een proces dat niet alleen emotioneel, maar ook financieel zwaar kan wegen. Bovendien hebben we in Barendrecht en omgeving te maken met een zeer hectische woningmarkt. Het aanbod is klein en er zijn veel kapers op de kust. Onze makelaar Lisa Hagens legt uit hoe u met een aankoopmakelaar toch nog kans maakt op uw droomhuis.  

  Lees verder
• 7 tips voor de koop van een goed geventileerde woning 

  Door Jan-Hein Schilderman op 16 April 2024

  De ventilatie van een woning is een van de belangrijkste aspecten voor wooncomfort. Sterker nog, een slecht geventileerde woning kan zelfs leiden tot gezondheidsklachten. Toch is het niet het eerste waar kopers op letten tijdens een bezichtiging. Ten onrechte vindt onze makelaar Jan-Hein Schilderman. Hij geeft 7 tips waarmee u de koop van een slecht geventileerd huis voorkomt. Lees zijn blog...

  Lees verder
• Woningmarkt 2024: dit staat ons te wachten

  Door Maxelle Quint op 26 Januari 2024

  2024 brengt behoorlijk wat financiële veranderingen teweeg op de woningmarkt. Er komt meer ruimte om te lenen, het eigen huis energiezuinig maken wordt aantrekkelijker, huren wordt duurder en de hypotheekrente blijft dalen. De belangrijkste ontwikkelingen in het kort.

  Lees verder
• Nieuwe kansen voor kopers: meer leenruimte in 2024

  Door Marco Bos op 21 November 2023

  Goed nieuws voor wie een huis wil kopen en het financieel net niet haalt, de maximale leencapaciteit gaat het komende jaar omhoog. Ook het opnemen van verduurzaming in de hypotheek wordt interessant met de nieuwe verruiming. Wat betekent het precies voor u? Onze makelaar Marco Bos vertelt over nieuwe financiële kansen voor uw huizenjacht in Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Steeds meer huurwoningen in de verkoop

  Door Jan-Hein Schilderman op 27 Oktober 2023

  Volgens woningplatform Pararius verdwijnt er meer huuraanbod naar de koopmarkt. Van alle woningen die het afgelopen kwartaal te koop werden aangeboden, was 7 procent afkomstig uit de vrije sector-huurmarkt. Dit percentage is het afgelopen jaar sterk gestegen van 4 naar 7 procent. Onze makelaar Jan-Hein Schilderman legt uit wat dat betekent voor de woningmarkt in Barendrecht en omstreken. 

  Lees verder
• Makelaar van het Jaar en Chairmans Club!

  Door Marco Bos op 15 September 2023

  Op de jaarlijkse Awardsnight van RE/MAX Nederland heeft Team Marco Bos twee bijzondere awards in ontvangst mogen nemen. Voor de tweede keer op rij mag Marco zich Makelaar van het Jaar noemen. Een prachtige prestatie waar hij samen met zijn team natuurlijk ongelofelijk trots op is.

  Lees verder
• Tip: verduurzaam uw woning met Nationale Hypotheek Garantie

  Door Maxelle Quint op 2 Juni 2023

  Bij het kiezen van een hypotheek komt de Nationale Hypotheek Garantie onvermijdelijk voorbij. Wat heeft u eraan? Wat kunt u ermee? Onze makelaar Maxelle Quint brengt u helemaal bij over de voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie. Eerste tip: verduurzamen van uw woning loont...

  Lees verder
• Loont het om uw woning te verduurzamen?

  Door Lisa Hagens op 24 April 2023

  Zonnepanelen, een warmtepomp, triple glas, vloer-, dak- en/of spouwmuurisolatie. De mogelijkheden om uw huis te verduurzamen lijken oneindig. Gelukkig maar, nu de gasprijzen flink zijn gestegen. Maar wat levert verduurzaming naast een gunstig energielabel nou echt op? Onze makelaar Lisa Hagens legt uit welke invloed verduurzaming en het energielabel hebben op de waarde van uw woning in Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Hoe staat de huidige woningmarkt ervoor?

  Door Marco Bos op 2 Maart 2023

  Vrijwel dagelijks krijgen we vragen over de woningmarkt. Veel mensen hebben een negatief idee en denken dat het slecht gaat. Maar klopt dit wel met de werkelijkheid? Volgens onze makelaar Marco Bos valt het allemaal erg mee en is het vooral business as usual op de woningmarkt van Barendrecht en omstreken.

  Lees verder
• Hoeveel overdrachtsbelasting betaalt u in 2023?

  Door Jan-Hein Schilderman op 14 Februari 2023

  Als u grond, een woning of een ander pand koopt dan moet u overdrachtsbelasting betalen. Sinds enige tijd krijgen veel huizenkopers te maken met een verlaagd tarief van 2% of zelfs een volledige vrijstelling. Hoe zit het precies met overdrachtsbelasting? Onze makelaar Jan-Hein Schilderman legt uit wanneer u deze belasting moet betalen en of u in aanmerking komt voor een vrijstelling.

  Lees verder
• RE/MAX 50 jaar!

  Afgelopen maandag 30 januari werd RE/MAX 50 jaar! Wij zijn er trots op dit lustrum te mogen vieren en willen dit jaar dan ook niet zomaar voorbij laten gaan.

  Lees verder
• Wat betekent Prinsjesdag 2022 voor wonen?

  Door Marco Bos op 14 Oktober 2022

  Op 20 september 2022 was het weer Prinsjesdag, zoals elke derde dinsdag van september. De koning en ons kabinet hebben veel plannen voor 2023 bekend gemaakt. Wat zijn daarvan de gevolgen voor de woningmarkt? Onze makelaar Marco Bos belicht enkele punten uit de troonrede die invloed hebben op uw woonplannen. Lees het blog...

  Lees verder
• We vallen in de prijzen!

  Door Marco Bos op 19 Mei 2022

  Tijdens de RE/MAX Award Night vrijdag 22 april hebben we maar liefst drie prachtige awards in ontvangst mogen nemen. Voor alle drie hebben we heel hard gewerkt en we zijn er heel dankbaar voor, maar op twee van deze awards zijn we extra trots!

  Lees verder
• Huis & wetgeving

  Door Lisa Hagens op 22 Maart 2022

  Goed om nog eens bij stil te staan want het komt nu toch wel heel dichtbij: de verplichte rookmelders in uw huis. Vanaf 1 juli 2022 is het zover, dan moeten huiseigenaren goed werkende rookmelders op iedere verdieping van de woning geplaatst hebben. Daarvoor is het Bouwbesluit aangepast en het wordt wettelijk verplicht om hieraan te voldoen. Zowel in een koop- als in een huurwoning. Onze makelaar Lisa Hagens legt uit wat er allemaal komt kijken bij het plaatsen van een rookmelder.

  Lees verder
• Makelaars & biedingen

  Door Jan-Hein Schilderman op 11 November 2021

  De spelregels voor het bieden en overbieden op een woning. Mag een makelaar potentiële kopers informeren over de biedingen die andere potentiële kopers op de woning hebben gedaan? Onze makelaar Jan-Jaap de Vin legt uit.

  Lees verder
• Woning verduurzamen

  Door Marco Bos op 23 Augustus 2021

  Een huis verduurzamen levert een gunstiger energielabel op en dat verhoogt de waarde van uw woning. Maar wat zijn de kosten en wat krijgt u ervoor terug? Onze makelaar Marco Bos rekent voor wat het scheelt om gebruik te maken van subsidies, aanpassingen en financieringsmogelijkheden.

  Lees verder
• Huis verkopen & woningmarkt

  Door Lisa Hagens op 27 Mei 2021

  In de huidige woningmarkt denken veel woningeigenaren dat hun huis zichzelf wel verkoopt. Kopers zullen zich vanzelf aandienen dus wat is de toegevoegde waarde van de verkoopmakelaar? Onze makelaar Lisa Hagens legt uit waarom ook deze markt vraagt om de expertise van een specialist.

  Lees verder
• Ontbindende voorwaarden

  Door Lisa Hagens op 16 April 2021

  Wel of niet een huis kopen onder voorbehoud? In deze oververhitte woningmarkt, waarin woningen boven de vraagprijs worden verkocht en steeds korter beschikbaar zijn, moet je als huizenkoper snel kunnen beslissen. Er is gewoonweg weinig tijd en ruimte om lang na te denken. Om de kans op een woning te vergroten, worden daarom steeds vaker de ontbindende voorwaarden achterwege gelaten. Maar is dat wel zo verstandig? Onze Makelaar Lisa Hagens legt uit welke ontbindende voorwaarden er gesteld kunnen worden en wat mogelijke risico’s kunnen zijn wanneer je zonder ontbindende voorwaarden een huis koopt.

  Lees verder
• Huis kopen met een aankoopmakelaar

  Door Marco Bos op 16 Maart 2021

  Wanneer u een huis gaat kopen komt daar veel bij kijken. Een aankoopmakelaar helpt u daarbij. Niet alleen bij het vinden zelf maar ook bij financiële en juridische zaken die geregeld moeten worden. Onze makelaar Marco Bos legt uit wat de voordelen zijn van een aankoopmakelaar tijdens de zoektocht naar uw nieuwe woning.

  Lees verder
• Starters dupe van stijging woonlasten

  Door Jan-Hein Schilderman op 3 Februari 2021

  De balans tussen huizenprijzen en de hypotheekrente wordt grotendeels bepaald door de betaalbaarheid van de maandelijkse woonlasten. De krapte op de woningmarkt zorgt voor stijgingen van huizenprijzen. De lage hypotheekrente zorgt voor een redelijke betaalbaarheid van de woonlasten. Zo blijft de woningmarkt nog enigszins in evenwicht, al blijven de woonlasten jaarlijks stijgen. En daar zijn vooral starters de dupe van. Onze makelaar Jan-Hein Schilderman legt uit hoe de kansen op woningmarkt voor starters afnemen, ondanks vrijstelling van overdrachtsbelasting.

  Lees verder