Dit ruime hoekappartement met drie kamers biedt een fijne combinatie van licht, comfort en praktische luxe. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy en veel natuurlijk daglicht. Het appartement beschikt over een ruim balkon, energielabel A en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeervoorziening. Een comfortabele woning op een centrale locatie, ideaal voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
De Meppelweg ligt in een woonomgeving met diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. In de wijk zijn meerdere basisscholen te vinden op korte fietsafstand, waaronder verschillende openbare basisscholen en internationale scholen in de nabijheid. Rondom het appartement liggen meerdere speelplekken en groenstroken waar kinderen veilig kunnen spelen en ontmoeten, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand bereikbaar. Langs de Meppelweg zelf en in de omliggende straten bevinden zich onder meer bekende supermarktketens en lokale winkels. Tevens ligt winkelgebied Leyenburg niet ver van de woning, met aanvullende winkels, diensten en horecagelegenheden. Het centrum van Den Haag met een breed winkel-, horeca- en vrijetijdsaanbod is eenvoudig te bereiken per fiets of openbaar vervoer.
De ligging biedt een aangename combinatie van stedelijk wonen met voldoende groen in de directe omgeving. In het stadsdeel zijn meerdere parken en groene zones aanwezig, ideaal om te wandelen, fietsen of te ontspannen. Den Haag als geheel heeft een rijk parkennetwerk waar je in vrije tijd kunt recreëren, spelen of sporten, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving voor jong en oud.
Het openbaar vervoer rondom de woning is goed geregeld. Langs de straat liggen meerdere RandstadRail-haltes zoals Dedemsvaartweg, Bouwlustlaan, Beresteinlaan en De Rade, met snelle tramverbindingen richting onder meer het centrum van Den Haag, Leidschendam en andere delen van de stad.
Per auto is de ligging ook aantrekkelijk. Vanuit de Meppelweg zijn belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, waaronder de A4 en A12, waardoor steden zoals Rotterdam, Leiden en Utrecht goed bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of vrije tijd.
Begane grond
Ruime, afgesloten entree met bellentableau/videofoon en brievenbussen. De verdiepingen bereik je door middel van de lift of de trap. Vervolgens betreed je de galerij die je naar de entree van het appartement leidt.
Tweede verdieping
Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte wanden in combinatie met de grote vloertegels zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en een praktische interne berging.
De woonkamer is royaal van formaat en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Door de hoekligging profiteert deze ruimte van extra daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het ruime balkon van 5,32 meter breed en 2,13 meter diep. Dit is een volwaardig buitenverblijf waar met gemak een loungeset en eethoek geplaatst kan worden. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de dag.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een inductiekookplaat met vier zones, een oven, magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap. De combinatie van donkere kastfronten en een marmerlook aanrechtblad en achterwand geeft het geheel een eigentijdse en luxe uitstraling. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Dankzij de raampartijen is ook deze kamer prettig licht.
De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de rechte wanden is deze ruimte praktisch in te delen.
De badkamer is modern en volledig betegeld. Deze beschikt over een ligbad, een separate douche met glazen wand, een wastafel en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en een warme houttint meubel zorgt voor een tijdloze uitstraling.
Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde nette stijl.
In de woning bevindt zich een praktische interne berging met opstelplaats voor de wasmachine en extra opslagmogelijkheden. Tevens is er een externe berging aanwezig.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit is een grote meerwaarde en zorgt voor extra gemak en veiligheid.
Goed om te weten
Het appartement is gebouwd in 2019 en beschikt over energielabel A. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast is er een WTW-installatie aanwezig, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een interne berging voor extra opslagruimte.
De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 170,42.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming via stadsverwarming
- Voorzien van WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Interne berging aanwezig
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van € 170,42 per maand
- Oplevering in overleg
