Welkom aan het Hendrik Ravesteijnplein 29! Dit turn-key appartement met maar liefst vijf kamers biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in een goed onderhouden complex, geniet u hier van een moderne afwerking, veel lichtinval en een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen – enkel uw spullen uitpakken en genieten!
De omgeving van Hendrik Ravesteijnplein 29 biedt een geweldige combinatie van voorzieningen en bereikbaarheid. Het appartement ligt in een levendige buurt van Rijswijk, direct aan een gezellig winkelplein met diverse winkels voor dagelijkse boodschappen en meer.
Voor grotere winkelbehoeften zijn de winkelcentra in de buurt gemakkelijk bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich ook verschillende scholen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in nabijgelegen groene parken zoals Park Overvoorde en Rijswijkse Bos, die perfect zijn voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Qua openbaar vervoer is de locatie uitstekend: tramhaltes en bushaltes zijn op loopafstand, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Den Haag en Delft. Bovendien zijn belangrijke snelwegen zoals de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor iedereen.
Entree
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en een bellentableau op de begane grond. Trappenhuis. Entree op de 3e verdieping
Welkom
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal, waar u gemakkelijk uw schoenen en jassen kwijt kunt. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de slaapkamer en overige ruimtes. De woonkamer straalt dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een prachtige Coretec PVC-vloer, die niet alleen stijlvol maar ook duurzaam is. De open keuken is volledig geïntegreerd en uitgerust met moderne apparatuur, wat deze ruimte tot het hart van het huis maakt. In de woonkamer vindt u ook een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.
De slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als kantoor, biedt extra veelzijdigheid. Deze ruimte heeft directe toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen of inspiratie kunt opdoen tijdens een drukke werkdag. Dankzij het slimme gebruik van ruimte en licht voelt deze woning comfortabel en praktisch aan, terwijl het ook een luxe uitstraling biedt met de overal aanwezige inbouwspots.
De keuken is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning. Compleet vernieuwd in 2023, straalt deze ruimte moderne luxe en functionaliteit uit. Het kookeiland is een blikvanger, ideaal voor het bereiden van maaltijden én om gezellig aan te schuiven met vrienden of familie.
Naast de stijlvolle uitstraling biedt de keuken ook volop praktische voordelen. Zo is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een inductiekookzone.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, net als het balkon bij de slaapkamer recentelijk gerenoveerd. Beide balkons zijn heerlijke plekken om te genieten van de frisse lucht en een momentje van rust.
Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping is volledig gerenoveerd en past naadloos bij de stijlvolle PVC vloer op de begane grond. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde een riant Velux dakraam heeft, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht biedt.
De gehele verdieping is net als de begane grond voorzien van dezelfde hoogwaardige PVC vloer, wat de samenhang van het interieur benadrukt. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven. Verder is de gehele verdieping gestuukt en voorzien van inbouwspots, wat bijdraagt aan de moderne en strakke uitstraling van de woning.
De badkamer is een oase van rust en functionaliteit. Hij is voorzien van een moderne douche, een brede wastafel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld met lichtgrijze tegels, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. De zwarte accenten geven de badkamer een luxe en eigentijdse sfeer.
Dankzij het riant Velux dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog luchtiger maakt. De stijl van de badkamer is consistent met het toilet op de begane grond, waardoor er een uniforme en verfijnde uitstraling door het hele huis ontstaat.
Goed om te weten
Het gehele appartement is in 2023 gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling door het hele huis.
Alle belangrijke renovaties, zoals de keuken, badkamer, toilet en ramen, vallen nog binnen de garantieperiode, wat extra zekerheid biedt.
De cv-ketel is van 2021, goed onderhouden in 2023, en wordt meegeleverd. Deze ketel is een energiezuinige keuze en in eigendom.
De kozijnen en dakramen zijn vervangen door nieuwe exemplaren, wat zorgt voor een betere isolatie en een moderne uitstraling.
Het gehele elektra-systeem is vernieuwd, wat zorgt voor een veilige en up-to-date installatie.
De vloeren zijn geëgaliseerd en geïsoleerd voor meer comfort en energie-efficiëntie.
De keuken, badkamer en toilet zijn grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling.
De woning is voorzien van een Coretec PVC vloer, die niet alleen stijlvol is maar ook duurzaam. De wanden en deuren zijn geverfd met Sigma verf, wat zorgt voor een strakke afwerking.
De woning is voorzien van luxe houten jaloezieën van Veneta en stenen dorpels voor een chique uitstraling.
Het balkon is gerenoveerd voor extra comfort, en de woning beschikt over luxe houten trappen die bij het geheel passen.
Een waterontharder is geïnstalleerd voor zacht water, wat zorgt voor minder kalkaanslag en langer behoud van apparatuur en leidingen.
De woning beschikt over vloerisolatie van Quick Step, geïnstalleerd in 2023. Deze isolatie helpt om warmteverlies via de vloer te beperken, wat leidt tot een efficiënter energieverbruik en meer comfort in het huis. Vloerisolatie kan daarnaast ook bijdragen aan lagere energiekosten, omdat het de temperatuur beter reguleert.
De dakisolatie bestaat uit gipsplaten die in 2017 zijn aangebracht. Goede dakisolatie voorkomt dat warmte ontsnapt via het dak, wat de energie-efficiëntie van de woning verbetert. Dit kan niet alleen de verwarmingskosten verlagen, maar ook het binnenklimaat stabiliseren, waardoor de woning aangenamer wordt om in te wonen.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1955
-Eigen grond
-Energielabel D
-Appartement volledig gerenoveerd in 2023.
-Keuken, badkamer, toilet en ramen vallen nog binnen de garantieperiode.
-CV-ketel van 2021, goed onderhouden in 2023, energiezuinig en in eigendom.
-Nieuwe kozijnen en dakramen voor betere isolatie en uitstraling.
-Gehele elektra-systeem vernieuwd voor veiligheid en up-to-date installatie.
-Vloeren geëgaliseerd en geïsoleerd voor comfort en energie-efficiëntie.
-Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
-Woning voorzien van Coretec PVC vloer en Sigma verf op wanden en deuren.
-Luxe houten jaloezieën van Veneta en stenen dorpels voor chique uitstraling.
-Balkon gerenoveerd voor extra comfort
-Luxe houten trappen aanwezig.
-Waterontharder geïnstalleerd voor zacht water en langere levensduur van apparatuur.
-Vloerisolatie Quick Step, geïnstalleerd in 2023, voor efficiënter energieverbruik.
-Dakisolatie uit gipsplaten van 2017 voor betere energie-efficiëntie.
