Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning gelegen in de geliefde wijk Ter Leede. Deze ruime woning beschikt over een aangebouwde garage, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een open zolderverdieping met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers. Uiteraard behoort ook een tweede badkamer of een kantoor-/praktijkruimte hier tot de mogelijkheden.
De ligging van de woning is ideaal, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich allen in de nabijheid van de woning. Voor de ontspanning hoeft u slechts enkele minuten te wandelen en bereikt u eenvoudig en snel het natuur- en wandelgebied "de Zuidpolder" en de kinderboerderij Kleine Duiker. Kortom, deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt u voldoende ruimte voor het hele gezin maar ook de voordelen van een fijne woonomgeving. Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via de zwarte houten paneeldeur betreedt u de woonkamer/keuken.
De keuken (ca. 18 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft een aparte bergkast in dezelfde stijl. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een oven, magnetron, koel/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser, hoekkast met "magic corner" indeling en een 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap. De lichte kleur van de keuken wordt geaccentueerd door een donker granieten aanrechtblad.
De woonkamer (ca. 64 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is extra breed doordat een gedeelte doorloopt achter de garage. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en via de openslaande deuren (met een Luxaflex schuifhor) heeft u direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de garage.
ACHTERTUIN:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is sfeervol aangelegd met sierbestrating, diverse groene beplanting en fraaie leilinden. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig, waardoor u op warme dagen heerlijk kunt genieten van schaduw en verkoeling.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen met royale afmetingen. Daarnaast is er een aparte tweede toiletruimte met duoblok toilet, geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
De badkamer (ca. 8 m²) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Ook de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van luxaflex rolhorren.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping treft u een open ruimte (ca. 45 m²) aan met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-opstelling, een WTW-installatie en een Velux dakraam met rolhor en screen . Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze open ruimte biedt de mogelijkheid om één of twee extra kamers te creëren, waardoor deze verdieping naar eigen wens kan worden ingedeeld.
- Zeer ruime 2/1 kapwoning met aangebouwde garage.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk voor 1 of 2 auto's.
- Zonnige en brede achtertuin gelegen op het westen.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of meerdere kamers op de tweede verdieping.
- Centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen A29/A15 en NS station Barendrecht.
Makelaar: Marco Bos
