Aantrekkelijke uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het westen in de geliefde woonwijk Bijdorp.
In de goed verzorgde en kindvriendelijke woonwijk Bijdorp staat deze ruime in jaren dertig stijl gebouwde eengezinswoning met achtertuin op het westen met een gezellige overkapping en berging. De wijk is fraai aangelegd met veel groen, diverse openbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar en biedt verder een veilige en rustige woonomgeving voor u en uw gezin. De uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels openslaande deuren. Verder bevindt zich aan de voorzijde van de begane grond een complete moderne open keuken met onder andere een M-systeem 6 pits gasfornuis met grote oven. Verdeeld over de 1e en de 2e verdieping bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De voor- en achterzijde van de 2e verdieping beschikken over kunststof dakkapellen wat de meest efficiënte ruimte op deze verdieping creëert. Kortom: De perfecte woning en woonomgeving waarin u en uw gezin zich snel helemaal thuis zullen voelen.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
De nette voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.
Entree, hal, meterkast, bergkast, trap naar de 1e verdieping, vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2013), fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een Geberit AquaClean douche wc met Duofresh en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
De uitgebouwde woonkamer (ca. 34 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.
De moderne open keuken (ca.11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd in een
L-opstelling met een aparte apparatenkast en is afgewerkte met een granieten aanrechtblad en inbouwspotjes. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens zoals een extra grote koelkast en vrieskast, vaatwasser en een stoomoven. Het M-System 6 pits gasfornuis beschikt over een grote oven en een RVS afzuigsysteem. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met een designkraan en een Quooker kraan.
De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van een stenen berging, een gezellige overkapping, terras, een kuststof grasveld, achterom, handmatig bedienbaar zonnescherm en tuinverlichting met schakelaar.
De stenen vrijstaande berging (ca. 8 m2) beschikt over elektra en een stopcontact.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien een brede laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede laminaatvloer, een vaste kast met openslaande deuren. Verder zijn de wanden glad gestuct.
De moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet met een aparte bidet kraan, designradiator en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is afgewerkt met een sfeervol inbouwnisje en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
2e VERDIEPING
Voorzolder met een Velux dakraam, toegang tot de bergvliering, wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel met handmatig bedienbaar rolluik, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel met handmatig bedienbaar rolluik, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op een perceel van 136 m2 eigen grond;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Isolerende beglazing in hardhouten kozijnen;
- Twee kunststof dakkapellen en een groot dakraam op de 2e verdieping;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Remeha 2013;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Fijne woonomgeving met veel groen en diverse openbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Kinderopvang en scholen op loopafstand bereikbaar;
- De snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar en het NS treinstation en bushalte liggen in de nabije omgeving.
-MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Straatnaamverklaring:
Jacob Berend (Jaap) Bakema (Groningen, 1914– Rotterdam 1981) is vanaf 1948 als architect werkzaam geweest binnen het architectenbureau Van den Broek en Bakema. Bakema is vooral bekend geworden vanwege zijn aandacht voor huisvesting en zijn betrokkenheid in de wederopbouw van Rotterdam na de tweede wereldoorlog.
