Wat een heerlijke woning is dit! Deze keurig en modern afgewerkte woning biedt bijzonder veel ruimte en diverse pluspunten die het tot een unieke woonplek maken. Met een riante en extra brede woonkamer, 3 slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een extra slaapkamer met een ruime overloop en de mogelijkheid voor nog een slaapkamer, is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De ligging aan het einde van de straat met het Riederpark vlak naast de woning voegt een extra voordeel toe.
De achtertuin is heerlijk zonnig gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een ruime veranda met aangebouwde berging. De brede veranda biedt mogelijkheden voor een royale tafel met meerdere stoelen en een comfortabele loungehoek. Kortom, een heerlijk ruime en luxe afgewerkte woning met in totaal 4 slaapkamers en zelfs de mogelijkheid voor een 5e, die zeker een bezichtiging waard is.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Bij binnenkomst bevindt u zich in de entree met een ruime hal en de meterkast, met toegang tot de garage. De garage (ca. 17 m²) is uitgevoerd met een garagedeur met een loopdeur.
De moderne toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, volledig betegeld met grote witte wandtegels.
De woonkamer (ca. 47 m²), met openslaande deuren naar de achtertuin, biedt een zee van ruimte en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De gietvloer en vloerverwarming geven de woonkamer een eigentijdse uitstraling.
De ruime half open keuken (ca. 13 m²) is voorzien van een dichte kastenwand en een kook/spoeleiland, uitgevoerd in wit hoogglans met een houten kastenwand en een donker natuurstenen aanrechtblad, en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser
ACHTERTUIN
De achtertuin, sfeervol aangelegd met gras, sierbestrating, Cortenstaal plantenbakken, en een riante veranda met aangebouwde berging, is bereikbaar vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren. Door de zonnige ligging en de ruime afmetingen is dit een heerlijke plek om te genieten van buiten op zowel de mooie als minder mooie dagen.
1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de slaapkamers, wasruimte, en de ruime en compleet uitgevoerde badkamer. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2, beide gelegen aan de achterzijde, zijn voorzien van Frans balkon. Slaapkamer 1 ook nog met een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 15 m²)
De badkamer (ca. 13 m²) is uitgerust met dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting, hoek ligbad, zwevend toilet, vloerverwarming en een riante inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, alles afgewerkt in een wit/grijze kleurstelling.
Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelling van de boiler, aansluiting voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en vanuit slaapkamer 3.
2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot slaapkamer 4
(ca. 17 m²) en de bergvliering via een vlizo trap. De dakkapel aan de achterzijde voegt extra ruimte en licht toe. De vliering biedt opstelling voor de CV ketel en veel bergruimte. Op de overloop bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer.
Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd met een dakkapel.
- Riante 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin
- Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
- Openslaande deuren in de woonkamer aan de achterzijde van de woning
- Elektrisch zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de woning
- Overkapping in de achtertuin met aangebouwde houten berging geplaatst in 2021
- Tweede verdieping uitgevoerd met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde
Makelaar: Marco Bos
