Molendijk 163267 AM  GOUDSWAARD

Ontdek deze karakteristieke half vrijstaande woning met besloten tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
Gelegen in pittoreske dorp waar rust en sfeer hand in hand gaan. Geniet van deze omgeving en het karakter van dit sfeervolle huis.
Naast de fijne woonomgeving vind je hierbij een ruime besloten tuin op het zuiden met hobby-/bergruimte en een tuinkamer met kachel.
Perceel 405 m2 eigen grond.

Wat biedt deze plek een rust, fraai gelegen onder aan de dijk in het centrum van het dorp Goudswaard wat is gelegen aan het Spui met jachthaven, sportverenigingen en veel natuur. De Korendijkse Slikken, (vogelreservaat) en het eiland Tiengemeten liggen vlakbij, alsmede het Bos aan de zuidkant van het dorp.

Het winkelaanbod is gelegen in een klein centrum. Het dorp bied twee basisscholen.

De indeling;
entree in gang met authentiek tegelwerk, deur naar kleine sfeervolle woonkamer (plafondhoogte ca. 3.10 m) met open haard (thans houtkachel) en schouw, een woonkeuken/eetkamer met inbouwkeuken, vanuit keuken portaal met bergruimte, cv opstelling en toegang tot separaat toilet, werkkamer met zicht op de tuin en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Vanuit gang trap naar verdieping met overloop, separaat 2e toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en een met kantelraam.

Maak gerust een vrijblijvende afspraak en kom de sfeer zelf proeven, we zijn ervan overtuigd dat het je zal aanspreken.
Je bent van harte welkom om te ervaren wat het object te bieden heeft.

Bijzonderheden;

- Besloten achtertuin
- Gezellige tuinkamer/overkapping tussen 2 tuinbergingen/hobbyruimte
- Energielabel E afgegeven in 2024
- 117 m2 GO
- 37 m2 externe bergruimte
- 418 m3