Ruim en luxe uitgevoerd 3 kamerappartement met berging gelegen op de 4e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex op een rustige en groene locatie in de wijk “Lage Land”. Ben jij op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement? Dan is dit zeker jouw kans! Dit moderne appartement is recentelijk gerenoveerd met een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur en luxe sanitaire voorzieningen. De living is royaal en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. De 2 ruime slaapkamers en de aparte wasruimte maken dit aantrekkelijke appartement compleet. Het appartementencomplex beschikt over dubbele liften en is gelegen aan een gratis parkeerzone. Vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals het winkelcentrum “Lage Land” en de winkelstraat Jacob van Campenplein. Het centrum van Rotterdam is met openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Verzorgd afgesloten portiek met brievenbussen, intercomsysteem installatie, centrale hal met trappenhuis en dubbele lift. Toegang tot de bergingen.
Berging (ca. 4 m2)
4e VERDIEPING
Entree met meterkast. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer (ca. 37 m2) voorzien van een lichte en brede laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De woonkamer is verder voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De moderne open keuken beschikt over een fantastisch kookeiland met een keramische kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasmachine en een enkele spoelbak. Het kookeiland is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en biedt ook een gezellige ontbijtbar met twee krukken. Tevens is de keuken voorzien van een apparatenkast met een koelkast, vrieskast, combi ovenmagnetron, een extra combioven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het geheel is uitgevoerd in grijstinten en afgewerkt met spotjes en een brede laminaatvloer. Via een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Het balkon (ca. 5 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de galerijkant en is voorzien van een handige inloopkast.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de galerijkant.
De slaapkamers zijn voorzien van een brede laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuct.
Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegel, hangend toilet met een bidet handdouche set, een design ligbad, inloopdouche met regendouche en designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met een houtlook tegelvloer en spotjes met dimmer.
Wasruimte (ca. 8 m2) met een boiler Masterwatt (eigendom) en wasmachine– en droger aansluiting.
Verder wordt het appartement centraal verwarmd door CV blokverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartementencomplex maakt een goede, verzorgde indruk;
- V.v.E. (actief) bedraagt € 301,13 per maand;
- Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften;
- Fijne separate, inpandige berging op de begane grond;
- Prettige woonlocatie met voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels boiler (eigendom)
- Balkon op het zonnige zuidwesten;
- Luxe keuken en sanitaire voorzieningen;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Het centrum van Rotterdam is met openbaar vervoer binnen 10 minuten bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
