Royaal 3 kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van een luxe appartementencomplex met twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en een ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Dit fantastisch appartement heeft een efficiënte indeling, hoog afwerkingsniveau en hoge kwaliteit aan materialen. De royale living met toegang tot het balkon biedt een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over het natuur– en recreatiegebied Gaatkensplas. De complete keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur. De masterbedroom met badkamer ensuite, de extra slaapkamer en de ruime wasruimte/berging maken van dit appartement een droomwoning. U komt niets te kort in Carnisselande. De wijk beschikt over een hoog voorzieningenniveau met winkelcentrum, een gezellig plein met cafes en restaurantjes, medische instellingen, sportfaciliteiten, en de Tramplus naar Rotterdam, alles is op korte afstand bereikbar. Kortom een luxe woning op een prachtige locatie!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Entree met bellentableau, brievenbussen en video/intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de inpandige gesloten parkeergarage met elektrische garagedeuren met afstandsbediening. Dit appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage (nummers 37 en 45). Het appartementencomplex beschikt verder over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
4e VERDIEPING
Lift, hal met toegang tot het appartement en tot het balkon. Entree, ruime en lichte hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes.
Sfeervolle lichte living (ca. 60 m2) voorzien van houten vloerdelen, sfeervolle panelendeuren, sierlijsten en elektrische openhaard met een sfeervolle marmer schouw. Middels de schuifpui aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot het balkon. Aan de voorzijde beschikt de living over twee schuifpuien naar het Frans balkon.
Het balkon (ca. 18 m2) is gelegen op het zuidwesten en biedt een fantastisch uitzicht over het natuur– en recreatiegebied Gaatkensplas. U kunt het balkon bereiken via de lift hal, de wasruimte/berging en de living.
De moderne keuken (ca. 12 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en heeft door de grote raampartijen een fraaie lichtinval, De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische, kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak en een granieten ontbijttafel. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een granieten aanrechtblad, spotjes en houten vloerdelen.
De master bedroom met badkamer ensuite (ca. 23 m2) is gelegen aan de achterzijde van het complex en beschikt over tapijtvloer, schuifkastenwand en een schuifpui naar het Frans balkon.
Royale badkamer ensuite (ca. 12 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator, een whirlpool en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met vloertegels met vloerverwarming en spotjes.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de zijkant van het gebouw en is voorzien van tapijtvloer en een schuifkastenwand.
Wasruimte/Berging (ca. 6 m2) met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2021) en mechanische ventilatie. Verder is de wasruimte voorzien van een schuifkastenwand met de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon.
BIJZONDERHEDEN:
- Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage op de begane grond;
- Actieve V.v.E. bedraagt € 349,13 per maand;
- Luxe appartementencomplex met lift en gezamenlijke fietsenstalling;
- Verwarming en warmwater middels Cv combiketel Remeha bouwjaar 2021;
- Royale living met een schuifpui naar het balkon;
- Ruim balkon gelegen op het zonnige zuidwesten;
- Master bedroom met luxe badkamer ensuite;
- Schitterend vrij uitzicht over het natuurgebied rondom de Gaatkenplas;
- De wijk beschikt over een hoog voorzieningenniveau;
- Tramhalte van de tramplus naar Rotterdam op loopafstand bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
